日前，位于普陀區(qū)的上海聯(lián)合產權交易所（后簡稱“上海聯(lián)交所”）在疫情期間提出產權交易服務“便利10條”，提出“云交易”服務模式、優(yōu)化不動產租賃業(yè)務兩大方面十條便利措施，全力支持企業(yè)抗疫。

記者從上海聯(lián)交所獲悉，近期，所內已有10多個項目通過系統(tǒng)完成線上遠程投標、開標等環(huán)節(jié)。上海聯(lián)交所在疫情期間實現(xiàn)了一季度發(fā)展開門紅，較去年同期平臺交易量、交易金額及利潤都取得增長。

業(yè)務線上走，“云交易”服務不打烊

上海聯(lián)合產權交易所是上海市唯一的綜合性產權交易服務機構，是上海建設具有全球影響力的科創(chuàng)中心、國際金融中心的重要產權交易機構。疫情期間，這里12名員工值守在單位、線下閉環(huán)辦公，其余員工線上遠程辦公，以線上線下接力跑的形式，為客戶開啟了“交易業(yè)務線上走、交易過程零次跑”的數(shù)字服務新模式。

“線下的結算憑證、用印用章、設備維護、數(shù)據(jù)庫維護必不可少，也是疫情期間線上業(yè)務能順利開展的基礎，為此，疫情期間主要領導帶領來自辦公室、財務結算部、信息技術部、后勤保障部的相關人員組成了‘抗疫先鋒隊’。” 上海聯(lián)交所相關負責人告訴記者，他們以閉環(huán)管理的模式駐扎在聯(lián)交所的總部大樓，確保交易業(yè)務不停擺。

線下人員、設備有了基礎保障，客戶的交易業(yè)務悉數(shù)“挪”到了線上。從項目的精準推介、審核、到交易、結算支付實現(xiàn)了線上一體化、無紙化操作。

上海聯(lián)交所各業(yè)務部門均建立了部門項目工作日報機制，確保重點項目推進工作無遺漏。4月11日上午，新一代交易系統(tǒng)支持某央企資產項目順利完成競價，該項目吸引了近50人參與競價，歷經260多輪連續(xù)報價，最終以近95%的高溢價率完成競價。在這背后，上海聯(lián)交所的業(yè)務團隊和信息技術團隊密切協(xié)同配合，克服居家辦公的諸多不便，通過電話、微信等方式為交易主體、經紀機構提供項目報名、保證金查詢、競價系統(tǒng)操作等各類技術咨詢服務，線上全程跟蹤、保障競價過程，順利完成了百余宗項目成交和網絡競價，確保了疫情期間產權交易業(yè)務正常運轉。

“便利10條”，服務企業(yè)降本提效

不僅如此，上海聯(lián)交所還發(fā)布了《關于全力支持企業(yè)抗擊疫情做好產權交易服務得若干措施》，提出兩方面十條便利交易、助企紓困的措施（后簡稱“便利10條”），全力支持企業(yè)抗疫，彰顯特殊時期的國企擔當。

“便利10條”一方面保障產權交易有序開展、一方面服務企業(yè)提效降本。

在保障產權交易有序開展上,技術維護工作24小時不間斷，確�？蛻艨�24小時通過線上完成相關交易，具體提出五條措施：引導線上無紙化交易；推行無紙化交易受理審核；便利交易資金結算支付；提升項目精準推介質量；保障信息系統(tǒng)穩(wěn)定運行�！疤厥鈺r期，我們依托經紀機構服務系統(tǒng)、交易門戶APP、微信群等平臺進行‘點對點’的對接服務，咨詢熱線全天候開放，以確保經紀機構準入退出、檔案查詢、產權業(yè)務、項目推廣等工作順利推進。”上海聯(lián)交所相關負責人介紹。

在服務企業(yè)提效降本上，具體包括優(yōu)化權證登記提交材料、優(yōu)化進場交易相關材料、減半收取交易服務費用、鼓勵有效使用“不動產租賃”專板、完善租賃業(yè)務流程等五條措施。

值得一提的是，上海聯(lián)交所對于小微企業(yè)及個體工商戶提出的“減半收取交易服務費用”措施，將于“便利10條”發(fā)布之日起至2022年12月31日期間，參與上海聯(lián)交所公開招租項目，被確定為承租方并獲得上海市國資國企減免租金的，可憑借相應的租金減免依據(jù)向聯(lián)交所申請減半收取租賃交易服務費用，通過自身讓利切實助企紓困。

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