東方網(wǎng)記者張力韻、通訊員殷建華2月23日?qǐng)?bào)道：日前，《上海市商業(yè)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》公示。根據(jù)草案公示稿，面向2035年，上海將加快構(gòu)建國(guó)內(nèi)大循環(huán)的中心節(jié)點(diǎn)和國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)的戰(zhàn)略鏈接，基本建成具有世界影響力的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

　　在全市構(gòu)建的 “4+X+2”的商業(yè)空間體系中，虹口北外灘和四川北路被列為市級(jí)商業(yè)中心。其中北外灘商業(yè)中心將和南京東路、南京西路、小陸家嘴-張楊路、淮海中路、豫園商城作為東片區(qū)國(guó)際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)，以“一江一河”交匯處的“黃金三角”功能區(qū)為核心，聯(lián)動(dòng)周邊文化、旅游、體育、休閑、金融、健康養(yǎng)老等各類高等級(jí)消費(fèi)空間。

　　公示稿顯示，“4+X+2”的商業(yè)空間體系包括了由“國(guó)際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)、市級(jí)商業(yè)中心、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)級(jí)商業(yè)”構(gòu)成的4級(jí)商業(yè)中心。而國(guó)際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)是上海建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的核心承載區(qū)，面向國(guó)內(nèi)和國(guó)際的廣域性、超廣域性消費(fèi)人群，放大中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)溢出效應(yīng)，吸引國(guó)內(nèi)外高端商業(yè)品牌和資源集聚，提供國(guó)際化、最頂級(jí)的綜合消費(fèi)服務(wù)，集高端購(gòu)物、文化、旅游、金融商務(wù)、休閑娛樂(lè)、酒店會(huì)展、健康養(yǎng)老等功能于一體，云集國(guó)際國(guó)內(nèi)精品、引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)潮流，在商品和服務(wù)、客戶、品牌商家等方面兼具全球性和門戶性特征，展示中國(guó)商業(yè)特色和消費(fèi)文化，體現(xiàn)上海消費(fèi)體驗(yàn)最高水平。

 

　　同時(shí)，虹口部分區(qū)域?qū)⒈灰?guī)劃打造為世界級(jí)水岸夜生活體驗(yàn)區(qū)。在上�！�1+15+X”的夜間經(jīng)濟(jì)空間布局體系中，依托“一江一河”和浦東新區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域，分別打造濱水夜經(jīng)濟(jì)活力帶和都市夜生活核心活力圈，集中承載全球24小時(shí)城市金融、文化、創(chuàng)新、游憩等核心功能，展現(xiàn)城市夜間特色與魅力。

　　北外灘商業(yè)中心將打造成什么樣的國(guó)際范兒呢？據(jù)區(qū)商務(wù)委介紹，在 “十四五”時(shí)期圍繞建設(shè)“宜居宜業(yè)宜游現(xiàn)代化國(guó)際大都市中心城區(qū)”的總體目標(biāo)，北外灘將以商旅文體會(huì)聯(lián)動(dòng)、線上線下聯(lián)動(dòng)、內(nèi)貿(mào)外貿(mào)聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)國(guó)際旅游消費(fèi)城區(qū)建設(shè)，打造商貿(mào)高能級(jí)、消費(fèi)高品質(zhì)、景觀高顏值的“世界級(jí)濱水會(huì)客廳”，成為潮牌聚集、潮人云集、潮品匯集的時(shí)尚消費(fèi)新地標(biāo)，助力上海建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。

　　目前，北外灘區(qū)域已建成白玉蘭廣場(chǎng)、北外灘來(lái)福士等商業(yè)載體，到2025年，北外灘地區(qū)還將新增商業(yè)建筑面積50萬(wàn)平方米。區(qū)域?qū)⒕劢?“一江一河”交匯處濱水資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持水岸聯(lián)動(dòng)、港城聯(lián)動(dòng)、商旅文會(huì)聯(lián)動(dòng)，沿江、沿河形成“中部高端商業(yè)商務(wù)核心區(qū)、西部河口潮生活時(shí)尚區(qū)、東部提籃橋歷史文化體驗(yàn)區(qū)”三大特色功能區(qū)段。

 

 

　　中部圍繞北外灘來(lái)福士、白玉蘭廣場(chǎng)、上實(shí)中心、國(guó)航中心、上港郵輪城、國(guó)客中心以及59街坊等規(guī)劃待建的十余棟超高層寫字樓、漫行步道和公共活動(dòng)空間等，形成高端綜合性商業(yè)區(qū)。

　　沿東長(zhǎng)治路打造商業(yè)主動(dòng)線，通過(guò)項(xiàng)目錯(cuò)位聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成集聚發(fā)展效應(yīng)，重點(diǎn)引入國(guó)際頂尖品牌資源、米其林特色餐廳，形成高星級(jí)酒店集群，建設(shè)國(guó)際著名品牌旗艦店集聚區(qū)，布局頂級(jí)文化體驗(yàn)項(xiàng)目，配套完善國(guó)際化會(huì)議會(huì)務(wù)等服務(wù)功能。

　　同時(shí)，利用中央公園以及慢行交通體系，打造公共空間節(jié)點(diǎn)，優(yōu)化重點(diǎn)項(xiàng)目地下連通，優(yōu)化人流動(dòng)線和商業(yè)氛圍，打造匯集頂級(jí)配套服務(wù)的世界級(jí)會(huì)客廳。

 

 

　　西部依托北蘇州路濱河空間貫通提升工程，規(guī)劃建設(shè)步行街區(qū)，整合中美信托金融大廈、蘇寧寶麗嘉酒店、星薈中心等項(xiàng)目資源，以及濱河公共空間、上海郵政博物館等周邊生態(tài)、文化資源，加快推動(dòng)山壽里、馬廠路項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，發(fā)展品牌概念店、買手店、潮牌工作室、設(shè)計(jì)師品牌店、文創(chuàng)藝術(shù)工作室、生活方式集合店、主題餐廳、音樂(lè)酒吧以及國(guó)潮消費(fèi)等新業(yè)態(tài)，引入時(shí)尚發(fā)布會(huì)、設(shè)計(jì)師品牌秀、主題藝術(shù)展、創(chuàng)意集市、深夜食堂等，豐富周末及夜間文化節(jié)慶活動(dòng)，打造既有海派文化底蘊(yùn)，又有時(shí)尚現(xiàn)代體驗(yàn)的頂級(jí)潮流時(shí)尚中心。

 

 

　　東部依托猶太難民紀(jì)念館、下海廟、提籃橋監(jiān)獄改造工程等，結(jié)合小尺度開(kāi)放式街區(qū)空間微更新，打造歷史文脈商業(yè)休閑小街，探索發(fā)展保稅鉆石加工、藝術(shù)品交易和展示等新型商業(yè)業(yè)態(tài)，導(dǎo)入微型商業(yè)博物館、藝術(shù)體驗(yàn)館、咖啡輕食餐廳、文創(chuàng)IP小店，開(kāi)發(fā)“海派文化發(fā)現(xiàn)之旅”都市精品微游線路，打造特色體驗(yàn)商業(yè)與歷史文化資源聯(lián)動(dòng)發(fā)展特色，集歷史文化打卡、主題文創(chuàng)展銷、休閑娛樂(lè)體驗(yàn)等功能于一體，展現(xiàn)獨(dú)特魅力的海派新地標(biāo)。

　　在夜經(jīng)濟(jì)這塊，虹口還將推動(dòng)北外灘濱水、瑞虹天地、虹口足球場(chǎng)等商圈引入夜間營(yíng)業(yè)商戶和夜間文化藝術(shù)項(xiàng)目，打造河濱源集市、美酒集市、HOST集市等一批特色夜間活動(dòng)，促進(jìn)夜購(gòu)、夜娛、夜健、夜讀、夜展、夜游等業(yè)態(tài)集聚，打造一批品牌化、標(biāo)志性商旅文體項(xiàng)目。

　　區(qū)商務(wù)委表示，將充分發(fā)揮北外灘、1933老場(chǎng)坊等新品首發(fā)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，吸引更多市場(chǎng)主體舉辦夜間主題活動(dòng)，打造夜間活動(dòng)地標(biāo)。將探索限定區(qū)域沿街商鋪夜間特定時(shí)段“外擺位”試點(diǎn)，發(fā)展夜間市集、活動(dòng)攤位等多元經(jīng)營(yíng)模式，著力破解缺少通宵營(yíng)業(yè)區(qū)域、外擺位執(zhí)法沖突、夜間交通配套不完善、活動(dòng)審批流程復(fù)雜等問(wèn)題，增進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)煙火氣。

　�。▉�(lái)源：虹口區(qū)融媒體中心）

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