西式餐廳、員工食堂、便利店、地鐵班車、園區(qū)人才公寓等配套服務(wù)，35%的綠化覆蓋率，還私藏了一個(gè)中央秘境花園，方便企業(yè)員工休閑放松，它就是虹橋前灣板塊核心區(qū)位的虹橋智匯前灣。最近他們亮出了招商家底，為重大項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供投資參考，歡迎更多的優(yōu)秀人才來(lái)這里工作生活。

虹橋前灣板塊核心區(qū)位

多功能現(xiàn)代化園區(qū)

虹橋智匯前灣位于閔行區(qū)虹橋前灣板塊核心區(qū)位，東至繁興路，南至朱建路，西至紀(jì)翟路，北至紀(jì)翟浦，總建設(shè)用地面積227畝。

園區(qū)分四期開(kāi)發(fā)，已開(kāi)發(fā)三期，第四期規(guī)劃為“上海國(guó)際新文創(chuàng)電競(jìng)中心”（南區(qū)）項(xiàng)目。目前園區(qū)已發(fā)展成為集游戲電競(jìng)、商務(wù)辦公、研發(fā)設(shè)計(jì)和企業(yè)孵化為一體的多功能現(xiàn)代化園區(qū)，2020年被評(píng)為上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)。

約1萬(wàn)平方米物業(yè)虛位以待

稀缺資源助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)

近期園區(qū)將有約1萬(wàn)平方米可租賃面積推出，面積段豐富，靈活配置，適用于各類辦公、展示、研發(fā)類企業(yè)入駐，期望引進(jìn)生物醫(yī)藥、電競(jìng)文創(chuàng)、電商貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)鏈客戶。

為滿足企業(yè)對(duì)建筑載體的多元化需求和生物醫(yī)藥等研發(fā)類企業(yè)需要，園區(qū)在研發(fā)廠房的電力、承重、層高和給排水方面做了充分考慮和預(yù)留。其中電容總量可達(dá)800千伏安，提供雙路供電；一樓承重1噸/平方米，二樓及以上500千克/平方米；一樓層高6米，二樓及以上層高5米；同時(shí)考慮潔凈實(shí)驗(yàn)室需求，在墻面留有排風(fēng)管井的位置。

一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)已入駐

提供多元化產(chǎn)業(yè)配套

截至目前，園區(qū)先后引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)如上海醫(yī)藥、潔創(chuàng)貿(mào)易、陽(yáng)川電子科技、賽一股份、昊佰生物等。

此外，上海國(guó)際新文創(chuàng)電競(jìng)中心（南區(qū)）（智匯前灣四期）由上海樽軒實(shí)業(yè)有限公司與廣州超競(jìng)投資有限公司共同投資建設(shè), 項(xiàng)目用地約5萬(wàn)平方米，建筑面積約23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目定位為國(guó)際一流的新文創(chuàng)電競(jìng)IP孵化企業(yè)聚集地。

去年，園區(qū)打造MAKE11電競(jìng)眾創(chuàng)空間，聚焦電競(jìng)產(chǎn)業(yè)及新媒體領(lǐng)域，為企業(yè)提供“創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)”、“創(chuàng)業(yè)咨詢”、“天使投資”等完整創(chuàng)業(yè)服務(wù)�？臻g已于2021年4月正式運(yùn)營(yíng)，并經(jīng)上海市文創(chuàng)協(xié)會(huì)認(rèn)定為虹橋新媒體融合創(chuàng)新服務(wù)中心。

園區(qū)地理位置優(yōu)越，距虹橋交通樞紐僅5公里，距在建的13號(hào)線西延伸段站點(diǎn)約800米，周邊京滬、滬常、沈海等多條高速環(huán)繞。

穿梭在虹橋智匯前灣，35%的綠化覆蓋率讓人仿佛漫步在花園之中。讓人有置身花園之感還不夠，虹橋智匯前灣還私藏了一個(gè)中央秘境花園，方便企業(yè)員工前來(lái)休閑放松，為下午的工作“充充電”。

在吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的同時(shí)，虹橋智匯前灣一直在通過(guò)內(nèi)部配套升級(jí)改造來(lái)匹配市場(chǎng)需求，還開(kāi)設(shè)了西式餐廳、員工食堂、便利店、地鐵班車等配套服務(wù)，完善園區(qū)人才公寓，有效滿足落戶企業(yè)的工作需求，提升員工幸福感。

為進(jìn)一步打造優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，虹橋智匯前灣始終致力于提供優(yōu)質(zhì)貼心的園區(qū)服務(wù)——

孵化平臺(tái)

搭建孵化器平臺(tái)為創(chuàng)業(yè)型公司提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)的辦公空間，同時(shí)為創(chuàng)業(yè)者舉辦商業(yè)培訓(xùn)、講座、行業(yè)交流、各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等。并定期定向邀請(qǐng)專家、達(dá)人、優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者開(kāi)設(shè)免費(fèi)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)講座。

活動(dòng)服務(wù)

定期組織開(kāi)展以企業(yè)家沙龍為代表的園區(qū)企業(yè)交流活動(dòng)和以趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)為代表的職工興趣活動(dòng)，提升園區(qū)企業(yè)熟悉度，豐富園區(qū)職工生活，增強(qiáng)企業(yè)的融入感和職工幸福感。

政策對(duì)接

為入駐企業(yè)的科研項(xiàng)目提供項(xiàng)目申報(bào)、扶持資金申請(qǐng)等政策解讀、培訓(xùn)和輔導(dǎo)服務(wù)，提供閔行區(qū)的雙創(chuàng)扶持政策解讀服務(wù)。協(xié)助入駐企業(yè)申請(qǐng)相應(yīng)的閔行區(qū)科技項(xiàng)目資助。園區(qū)內(nèi)落實(shí)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、房租補(bǔ)貼、社保費(fèi)減免、培訓(xùn)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)貸款等優(yōu)惠補(bǔ)貼政策。

人才培訓(xùn)

建立由創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、輔導(dǎo)員、聯(lián)絡(luò)員構(gòu)成的立體輔導(dǎo)體系，積極對(duì)接閔北工業(yè)區(qū)、華漕鎮(zhèn)以及閔行區(qū)人保局，為企業(yè)用人招聘助力。同時(shí)園區(qū)把原有酒店改造成人才公寓提高了人才的穩(wěn)定性。

金融服務(wù)

提供投融資服務(wù)、法律法規(guī)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、稅務(wù)咨詢、上市咨詢等一系列企業(yè)全生命周期的金融咨詢服務(wù)。同時(shí)積極推進(jìn)銀企合作，與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等金融部門構(gòu)建緊密的合作關(guān)系，定期為企業(yè)家舉辦金融知識(shí)講座。

項(xiàng)目地址：紀(jì)翟路1199弄

招商熱線：彭先生 62968280、13585916608

（來(lái)源：今日閔行）

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