助力上海南部科創(chuàng)中心建設(shè)，11月30日，閔行“科創(chuàng)版圖”再添新地標(biāo)——華誼萬創(chuàng)·新所！

老舊廠房“蝶變”新生

11月30日下午，位于滬閔路1441號的“華誼萬創(chuàng)·新所”重裝歸來，舉行了以“聚夢共贏·智創(chuàng)未來”為主題的啟園儀式。

滬閔路1441號，這里原是上海橡膠工業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)大中華正泰橡膠廠廠區(qū)，在全國橡膠工業(yè)中具有舉足輕重的重要地位，有著深厚的工業(yè)發(fā)展歷史底蘊(yùn)，也被譽(yù)為“中國民族橡膠工業(yè)的搖籃”。

因產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，企業(yè)產(chǎn)能外遷，大中華正泰橡膠廠廠區(qū)在2007年停產(chǎn)閑置。上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)建設(shè)啟動后，滬閔路劍川路T型發(fā)展軸定位為大零號灣創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，而大中華正泰橡膠廠恰處T軸交匯處，陳舊工業(yè)遺存亟需進(jìn)行更新改造。

在閔行區(qū)有關(guān)部門指導(dǎo)下，2019年12月，由華誼化工實(shí)業(yè)、上海萬科、閔行弄升三方出資，對大中華正泰橡膠廠啟動改造和產(chǎn)業(yè)升級，打造閔行城市更新型標(biāo)桿項(xiàng)目——華誼萬創(chuàng)·新所，讓這座有著悠久歷史的舊廠房成為“逆生長”城市更新典范。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)與社區(qū)街區(qū)深度融合

幾年前，“上生新所”的誕生，讓原本封閉單一的老舊辦公樓和生產(chǎn)廠房，變身為7×24小時開放式社區(qū)，直至今天仍然是魔都有名的網(wǎng)紅打卡地。

以開放式園區(qū)為開發(fā)理念，華誼萬創(chuàng)·新所匯聚城市、片區(qū)、廠房新生的夢想，打造城市新地標(biāo)，將實(shí)現(xiàn)“科創(chuàng)+文創(chuàng)”園區(qū)與社區(qū)、街區(qū)的深度融合。這個蝶變新生的作品，有望吸引更多人前來打卡。

針對歷史工業(yè)廠房遺留的18棟建筑，園區(qū)設(shè)計上保留了高層高、強(qiáng)承重等優(yōu)點(diǎn)，充分尊重場地工業(yè)遺存，把包豪斯主義簡約、疏朗的風(fēng)格運(yùn)用到整體設(shè)計中。通過保留廠房元素、提煉設(shè)計語言、轉(zhuǎn)化現(xiàn)代功能等工序，延續(xù)園區(qū)歷史記憶并獲得功能新生。

據(jù)了解，在改造中，拆除了廠房四周所有圍墻，把界面全部打開，取而代之的是露天廣場和綠廊步道，從而將內(nèi)部空間開放給周邊的居民、高校、辦公客群，與周邊的生活空間徹底連通。

值得一提的是，未來園區(qū)周邊景觀及交通環(huán)境將持續(xù)優(yōu)化：人才公園預(yù)計2022年底完成建設(shè)；人才公園地下車庫建成后，將增加約400個機(jī)動車停車位；橫涇港科創(chuàng)水街將營造科創(chuàng)+文創(chuàng)氛圍的城市濱水開放空間……

同時，園區(qū)室內(nèi)室外活動配套完善，籃球俱樂部、賽艇俱樂部、濱水休閑道、環(huán)形慢跑道等已經(jīng)初步成型或正在籌建中。

圖片

盡享零距離、一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)

據(jù)悉，園區(qū)定位以產(chǎn)業(yè)辦公為主，配置商業(yè)、公共會議室等配套設(shè)施，通過筑巢引鳳、聯(lián)動資源，為企業(yè)發(fā)展搭建廣闊的平臺，重點(diǎn)吸引智能制造、高端裝備、新一代信息技術(shù)、新材料等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)入駐。

目前，已引進(jìn)上海電氣集團(tuán)智慧能源科技有限公司、上海閔行交大科技園運(yùn)營有限公司、北京和華瑞博醫(yī)療科技有限公司、上海斐騰新材料科技有限公司等多家高新技術(shù)企業(yè)。

同時，這里的創(chuàng)新生態(tài)也在快速提升——園區(qū)所在的大零號灣區(qū)域已入駐了區(qū)行政服務(wù)中心大零號灣分中心、區(qū)科創(chuàng)服務(wù)中心、上海市知識產(chǎn)權(quán)交易中心南部分中心、區(qū)高端人才服務(wù)中心等企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可零距離為園區(qū)企業(yè)提供一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

在當(dāng)天的啟園儀式上，園區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)詳細(xì)介紹了服務(wù)體系，未來他們將為企業(yè)與政府之間構(gòu)筑良好的溝通橋梁，并期待與園區(qū)企業(yè)共同發(fā)展。區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委分別進(jìn)行了閔行區(qū)“先進(jìn)制造業(yè)”和閔行區(qū)“科創(chuàng)十六條”政策解讀。江川路街道和上海南濱江投資發(fā)展有限公司分別介紹了招商政策和大零號灣營商環(huán)境。園區(qū)入駐企業(yè)代表和嘉賓出席了本次活動。

（來源：今日閔行）

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