滔滔長(zhǎng)江，滋養(yǎng)崇明清朗；浩瀚東海，賜賦瀛洲開放。在今年的“十一”黃金周期間，“風(fēng)光無限好”的崇明成為游客出行的絕佳去處。崇明區(qū)中高端賓館和150家五星、四星高端民宿入住率為99.8%，全區(qū)23674間住宿房間，近4.2萬張床位，總體入住率達(dá)96.6%�！耙环侩y求”的景象，讓大家見識(shí)到了后花博時(shí)代崇明民宿的爆發(fā)力。如今的崇明，正借助著蓬勃興起的民宿事業(yè)，不斷完善健全著客流的“造血功能”，發(fā)揮民宿經(jīng)濟(jì)的“乘數(shù)效應(yīng)”，帶動(dòng)全域旅游發(fā)展，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興。

從無到有，崇明民宿產(chǎn)業(yè)的一次飛躍

近幾年來，崇明借助世界級(jí)生態(tài)島建設(shè)的東風(fēng)，扎實(shí)推進(jìn)實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，而民宿作為鄉(xiāng)村旅游的“財(cái)富密碼”也得到了長(zhǎng)足發(fā)展。2016年至2021年，短短五年間，崇明民宿從無到有，目前全區(qū)通過“崇明農(nóng)家”備案的民宿共944家，床位總數(shù)10087張。其中，獲得市級(jí)星級(jí)民宿的有48家，占市星級(jí)民宿總量的68%，獲得區(qū)級(jí)星級(jí)民宿的有150家（五星級(jí)26家、四星級(jí)57家、三星級(jí)67家）。

崇明民宿協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉慶，也是“知谷1984”的民宿主理人。作為大家口中“第一個(gè)吃螃蟹”的人，劉慶無疑是崇明民宿推廣的主力。劉慶說，“改建老宅的初衷僅僅是因?yàn)橐粋�(gè)熱愛生活的‘農(nóng)二代’想回家了。沒想到改建后的房子受到了大眾的關(guān)注，我本身是個(gè)喜歡熱鬧的人，就提出了民宿在崇明的概念�！� 知谷1984，對(duì)于崇明鄉(xiāng)村民宿而言是一種特別的存在。因?yàn)樗�的出現(xiàn)讓崇明的本土居民看到了一種從未有過的新奇——原來房子可以這樣造，生活可以這樣過�！爸�谷1984”是崇明拿到營(yíng)業(yè)許可證照的第一家民宿，也是第一批拿到“涉外民宿”營(yíng)業(yè)資格的民宿。劉慶介紹，“當(dāng)時(shí)崇明民宿已經(jīng)在業(yè)界小有名氣，外國(guó)友人慕名而來，但我們卻沒有接待外賓的資格和能力，于是我們一致認(rèn)為‘涉外民宿’是時(shí)候提上日程了。通過全區(qū)各相關(guān)部門的努力與一系列涉外接待能力的培訓(xùn)，2019年，崇明13家民宿首次成為涉外民宿試點(diǎn)。”民宿作為鄉(xiāng)村非標(biāo)準(zhǔn)住宿的新型業(yè)態(tài)，是一種展示主人文化的人文空間，其價(jià)值和意義不可低估。知谷的誕生不僅改變了劉慶生活和工作的重心，也影響了周圍很多人。漸漸地，越來越多的人在崇明搞起了民宿。

劉慶認(rèn)為，崇明成為全市在冊(cè)民宿最多的區(qū)，得益于早年農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)打下的良好基礎(chǔ)，打通了宅基地用作商業(yè)空間在法律法規(guī)政策上的障礙。此外，對(duì)于評(píng)上星級(jí)民宿的補(bǔ)貼政策和各村鎮(zhèn)層面對(duì)鄉(xiāng)村民宿方方面面的細(xì)節(jié)支持，都讓崇明民宿行業(yè)從業(yè)者感受到暖心和信心。“崇明民宿協(xié)會(huì)的成立，標(biāo)志著崇明民宿的發(fā)展從零散個(gè)體式發(fā)展階段進(jìn)入到了組織行業(yè)式發(fā)展階段。我們的民宿隊(duì)伍越來越壯大了！”劉慶自豪地說。

如今，崇明民宿無論是數(shù)量上，還是發(fā)展質(zhì)量上，都實(shí)現(xiàn)了跨越式的提升，同時(shí)也涌現(xiàn)出“知谷1984”、“也山”、“逅院”、“頤一”等一批高端精品民宿成為“領(lǐng)頭羊”，引領(lǐng)崇明民宿乃至全市民宿的潮流。

由少及多，崇明民宿深挖美麗鄉(xiāng)村新潛能

崇明民宿分布廣泛，形式多樣，“白墻青瓦，綠樹紅花，小橋流水人家”的農(nóng)村景象隨處可見。作為第十屆中國(guó)花博會(huì)“門戶小鎮(zhèn)”的建設(shè)鎮(zhèn)，轄區(qū)內(nèi)的民宿發(fā)展可謂是崇明民宿發(fā)展的一個(gè)“縮影”。

據(jù)建設(shè)鎮(zhèn)民宿協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陸嘉豪介紹，從2006年第一家農(nóng)家樂——外婆家農(nóng)家樂開辦以來，發(fā)展至今全鎮(zhèn)范圍內(nèi)共開辦民宿245家、1372間客房、2383張床位、2318個(gè)餐位，約占全區(qū)民宿總量的1/4。受花博會(huì)溢出效應(yīng)及相關(guān)利好政策帶動(dòng)影響，建設(shè)鎮(zhèn)作為崇明擁有民宿比例最多的一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，民宿經(jīng)濟(jì)已然成為其旅游轉(zhuǎn)型的著力點(diǎn)、鄉(xiāng)村振興的突破點(diǎn)和全域旅游的引流點(diǎn)。國(guó)慶期間，建設(shè)鎮(zhèn)民宿入住率達(dá)到97.8%，因森林公園、花博會(huì)而興起的“顧伯伯”民宿群，也成為游客來崇旅游的首選“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。“顧伯伯”的成功不僅有賴于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，也歸功于村民經(jīng)過探索實(shí)踐后自發(fā)創(chuàng)立的“村落式”抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)模式。走進(jìn)“顧伯伯農(nóng)家樂”，30多棟民宿外立面整齊劃一，籬笆圍欄上花團(tuán)錦簇、家家戶戶門口張貼著家風(fēng)家訓(xùn)，外墻統(tǒng)一掛著“顧伯伯農(nóng)家樂”標(biāo)識(shí)，品牌意識(shí)深入人心。這里，192間客房、307個(gè)床位、530個(gè)餐位，每日可接待住宿客人400人左右。“這里一共有39戶村民，37戶加入了‘顧伯伯’，剩下的兩戶村民是因?yàn)槟昙o(jì)太大了，心有余而力不足，實(shí)在沒法參與經(jīng)營(yíng)�！标懠魏勒f。十年來，村落式抱團(tuán)自治的民宿群讓37戶村民個(gè)個(gè)當(dāng)上了老板，村民每年可增收7至15萬元。顧伯伯鄉(xiāng)村民宿通過“五個(gè)統(tǒng)一”的管理模式：統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一分工、統(tǒng)一營(yíng)銷、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結(jié)算，發(fā)揮村民的主觀能動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿的健康可持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)村民共同增收致富。

崇明民宿市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，綜合帶動(dòng)效應(yīng)不斷擴(kuò)大。陸嘉豪說：“目前我們也在探索以顧伯伯鄉(xiāng)村民宿為樣板，講好抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的故事，打造更多的特色民宿群。只有大家團(tuán)結(jié)一心，致富之路才能越走越寬，村民們的小日子才能越過越好�！奔�聚集群、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、抱團(tuán)發(fā)展，村民們紅紅火火的小日子不僅因?yàn)槭杖胱兌嗔�，而且和睦的鄰里關(guān)系、整潔的人居環(huán)境都大大提升了他們的幸福感和獲得感。維護(hù)周邊環(huán)境成了村民的日常習(xí)慣，村民能自覺進(jìn)行垃圾分類，原來的雞棚羊棚清理掉了，宅前屋后多了“小花園”“小菜園”“小果園”，宅溝泯溝的水質(zhì)變清了，夜晚的鄉(xiāng)間小路更加明亮了。

當(dāng)越來越多的人主動(dòng)投身于鄉(xiāng)村民宿時(shí)，鄉(xiāng)村沉睡的資源也就轉(zhuǎn)化為發(fā)展的資本，美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為“美麗經(jīng)濟(jì)”，增加村民收入，改善村民生活，革新村民觀念。

新老交替，崇明民宿向本土化、年輕化發(fā)展

隨著鄉(xiāng)村面貌的提升，民宿作為新型業(yè)態(tài)，不僅輻射周邊居民，用活了鄉(xiāng)村閑散勞動(dòng)力，而且早已成為年輕人向往并愿為之奮斗的事業(yè)。首先，民宿帶來的穩(wěn)定收入是崇明年輕人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的“定心丸”。閑置資源的盤活將大量空閑農(nóng)舍轉(zhuǎn)化成經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，只要好好經(jīng)營(yíng)，就可以有源源不斷的收入，這是生存的根本。其次，民宿的發(fā)展改變了農(nóng)村以往“粗放式”的生活習(xí)慣，讓從業(yè)者覺得不丟“面子”。民宿行業(yè)的繁榮不僅提供了體面的工作，也讓村民在文明程度、氣質(zhì)談吐、待人接物等方面有所提高，這是生活的格調(diào)。那群原本“逃離”崇明島的年輕人都謀劃著返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，為家鄉(xiāng)注入新鮮活力。

位于豎新鎮(zhèn)的“那些年精品民宿”是由一對(duì)80后設(shè)計(jì)師情侶將老宅改建而成。以前他倆常年在外工作，無法常伴家人左右，所以給父母更好的生活環(huán)境是他們的心愿。民宿主人Alex說：“老宅子是2017年的時(shí)候著手改建的，巧合的是，2018年崇明成功獲得了第十屆中國(guó)花博會(huì)的舉辦權(quán)，這對(duì)于我們來說是一個(gè)極大的鼓舞。幾年來眼看著崇明發(fā)展越來越好，自己也免不了心動(dòng)。而且現(xiàn)在崇明人的消費(fèi)觀念、生活水平正在升級(jí)，我們的設(shè)計(jì)師工作在這也有了用武之地，是花博會(huì)的契機(jī)給了我重新開始的勇氣。如今經(jīng)營(yíng)著這家民宿，父母也更加高興我們能常伴身邊�！�

經(jīng)營(yíng)民宿，不僅讓“80后”實(shí)現(xiàn)了“面包”與親情，更讓斗志滿滿的“90后”有了施展拳腳的機(jī)會(huì)。建設(shè)鎮(zhèn)“傾城閣”民宿管家小美是個(gè)土生土長(zhǎng)的“90后”崇明女生，大學(xué)畢業(yè)后成為了一名空姐，忙碌的“空中飛人”生活讓她更加想念家鄉(xiāng)的一草一木。小美說：“以前飛國(guó)際航班，接觸到很多國(guó)外優(yōu)秀的民宿，學(xué)習(xí)民宿知識(shí)就成了我的興趣愛好，如今我想沉淀下來進(jìn)入民宿行業(yè)，家鄉(xiāng)崇明是不二選擇�！薄按蟊Ｗo(hù)”環(huán)境下的崇明民宿有無限空間的延伸，它的未來也是更多崇明年輕人的未來�。▉碓矗荷虾３缑鳎�

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