今年6月28日，上海市虹口區(qū)北外灘街道昆明路以南舊改征收項(xiàng)目，正式簽約率達(dá)到98.8%，提前生效，標(biāo)志著北外灘區(qū)域成片二級(jí)以下舊里征收工作全部完成。該項(xiàng)目由10個(gè)街坊打包組成，涉及居民6000余戶，是虹口區(qū)有史以來覆蓋街坊最多、投資總額最大的舊改項(xiàng)目。

現(xiàn)場一片歡騰。歡呼聲、鑼鼓聲、管樂聲，此起彼伏。居民們臉上洋溢著笑容，有的舉著標(biāo)語手持牌，有的揮舞著國旗，有的用手機(jī)記錄下這難忘的時(shí)刻。大家互相道喜祝賀，合影留念，依依惜別并相約再見。

“讓更多的百姓盡快搬離蝸居！”短短12個(gè)字，背后是整個(gè)舊改團(tuán)隊(duì)幾年的艱辛付出。

昆明路以南舊改征收項(xiàng)目簽約現(xiàn)場。北外灘街道供圖

69歲的楊鳳榮，原先三口之家擠在22平米的老屋中，這次選擇了位于寶山顧村的征收安置房；居民張?jiān)�根家原先住得更艱苦，一家四代6口人，擠在24平方米的舊里房屋中，這次選擇了奉賢區(qū)的征收安置房……

“在北外灘，當(dāng)舊改地塊傳來啟動(dòng)消息要做征詢的時(shí)候，只要走進(jìn)這個(gè)街坊，就能看到老百姓臉上洋溢的笑容。每當(dāng)宣布舊改成功那一刻，老百姓的那種歡天喜地、鑼鼓喧天。我們知道，這就是他們這輩子最大的夢。”虹口區(qū)北外灘街道領(lǐng)導(dǎo)感慨道。

無疑，舊區(qū)改造，是最大的民生，也是最大的發(fā)展。

山壽里塘沽路124號(hào)，是居民李阿姨的家。破舊的木門里，一個(gè)簡單搭建的灶頭，一個(gè)只能沖澡的衛(wèi)生間，沒有抽水馬桶，落滿灰塵的雜物堆滿角落。這間兩層的老房里共有3戶人家，都住在二樓，李阿姨和兒子蝸居在正中央的一個(gè)小房間里。一樓是公用的灶間，但由于面積實(shí)在太小，其中兩戶人家做飯的灶頭只好搭建在二樓的過道里，每到傍晚，老房里便煙熏火燎。最讓李阿姨無奈的是，每天都要上下坡度近60度的樓梯，雖然每次都小心翼翼地側(cè)身上下，但最近幾年，她仍從樓梯上摔下來近十次。

山壽里居民家中的公用灶間。北外灘街道供圖

近兩年，眼看周邊的房屋相繼成功動(dòng)遷，李阿姨既羨慕又期待。2020年5月底，終于輪到李阿姨家開始簽約了。“北外灘新一輪開發(fā)建設(shè)是我們改善居住環(huán)境的好機(jī)會(huì)，苦日子終于要結(jié)束了�！边x擇全貨幣簽約的李阿姨6月初搬到已經(jīng)找好的過渡房居住，然后看房、買房，接著就是入住新房了。

“要不是黨的好政策，我們很多居民可能一輩子也住不進(jìn)新房子�！睍r(shí)寧很是感慨。時(shí)寧退休前是北外灘街道的一名居委書記，家也住在北外灘。2013年，時(shí)寧所在的高陽路91號(hào)地塊啟動(dòng)舊改，“那時(shí)候，很多鄰居都是煤衛(wèi)合用，油鹽醬醋攪在一起，洗澡上廁所都要排隊(duì)。到了晚上，經(jīng)�？吹接欣先嗽谕饷骢獠剑瑔柶饋�，說是在家也不敢開電視，房子太小，怕吵著正在學(xué)習(xí)的孩子……”

在北外灘，嫁到舊城區(qū)幾十年的老奶奶說“這輩子能用上抽水馬桶，就是她最幸福的事”。疫情防控期間，舊里街坊是最揪心的地方，四通八達(dá)的弄堂口，給守好門帶來了很大的困難。這里還是防汛防臺(tái)期間城市運(yùn)行安全最薄弱的地方，城市基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，狂風(fēng)暴雨天，經(jīng)常水漫金山，群眾苦不堪言。

“不能讓群眾拎著馬桶進(jìn)小康！”北外灘街道主要領(lǐng)導(dǎo)表示，公平正義是舊改征收的生命線，公平公正透明，張家可以看到王家，王家可以看到李家，各家情況全部公開，一把尺子量到底，確�！耙匀罕娍吹靡姷姆绞綄�(shí)現(xiàn)舊改征收的公平正義”。

2015年，時(shí)寧搬進(jìn)了位于江灣鎮(zhèn)街道的彩虹灣小區(qū)。彩虹灣是上海中心城區(qū)最大的保障房基地，處在虹口區(qū)最北端，從一期到四期，周邊配套也越來越成熟�！安藞觥⑨t(yī)院、超市，什么都有，哪天不想燒菜，走幾步就有飯館，還有社區(qū)食堂�！睍r(shí)寧說，“我們很多老鄰居在彩虹灣又成了新鄰居，大家日子過好了，精神需求也多了，小區(qū)里還成立了舞蹈隊(duì)、合唱隊(duì)，現(xiàn)在的生活真是多姿多彩！”

位于江灣鎮(zhèn)街道的彩虹灣小區(qū)。虹口區(qū)供圖

北外灘的舊改工作正是上海舊區(qū)改造的一個(gè)縮影。近年來，上海市、區(qū)有關(guān)部門把舊區(qū)改造擺在更加突出的位置，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，創(chuàng)新思路辦法，加大工作力度，著力改善市民居住條件，深化城市有機(jī)更新，全力打好舊區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，舊區(qū)改造呈現(xiàn)出加速推進(jìn)的良好態(tài)勢。

對此，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任姚凱表示，舊區(qū)改造是民心工程，推進(jìn)舊區(qū)改造事關(guān)城市長遠(yuǎn)發(fā)展和百姓福祉，是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的重要舉措，歷屆市委市政府都高度重視這項(xiàng)工作。今年，上海的舊區(qū)改造工作進(jìn)入決戰(zhàn)決勝階段。今年也是中心城區(qū)成片二級(jí)以下舊里改造的關(guān)鍵一年，要謀定快動(dòng)，能快則快、能早盡早，全力跑出舊改“加速度”。

據(jù)上海市住建委數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，上海中心城區(qū)已完成成片二級(jí)舊里以下房屋改造72.7萬平方米、3.7萬戶，占全年計(jì)劃任務(wù)的104%、110%，提前完成全年目標(biāo)任務(wù)。隨著上海舊改工作進(jìn)程的加快，越來越多的居民正在實(shí)現(xiàn)他們的“安居夢”。

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