“小區(qū)就像是新建的花園洋房一樣，太漂亮了！”走進(jìn)新涇鎮(zhèn)淞虹苑，你一定會禁不住由衷贊嘆！一幢幢房屋穿上了漂亮的“新衣”，煥發(fā)出青春朝氣，干凈整潔的瀝青道路旁是草木蔥綠、繁花點點的綠意世界……

建成于1997年的淞虹苑位于新涇鎮(zhèn)淞虹路650弄，占地約 4.5萬平方米，共688戶居民，由18幢多層住宅組成。由于“上了年紀(jì)”，小區(qū)免不了各種“老年病”：外墻斑駁、屋頂漏水、停車難、管線老化等不一而足，特別是道路積水和排污不暢這兩大痛點，嚴(yán)重影響了居民的日常生活，改造的意愿和呼聲十分強烈。

小區(qū)大門改造后結(jié)構(gòu)基本保持原樣，只對門頭進(jìn)行了粉刷和分色處理，顯得更加美觀明亮。

2019年淞虹苑納入新涇鎮(zhèn)精品小區(qū)改造計劃，為了讓老舊小區(qū)提升改造真正貼近民意，早在方案確定前，平塘居民區(qū)黨總支堅持黨建引領(lǐng)、民主協(xié)商，通過居民議事、代表座談、張貼公告、上門入戶等方式，激發(fā)居民自治意愿，發(fā)動居民全程參與小區(qū)改造，切實將大家最關(guān)心、最現(xiàn)實、最直接的訴求納入改造內(nèi)容。

最終形成的改造方案以改善小區(qū)居住環(huán)境、提升居民生活水平為出發(fā)點，堅持從小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施最薄弱、居民意愿最強烈的項目改起。方案中既有房屋修繕、道路拓寬、管線入地、停車充電配套設(shè)施等重大民生項目，也有美化門頭、安裝安防監(jiān)控設(shè)施等小項內(nèi)容；同時還考慮到老小區(qū)老人多、行動不便等問題，在細(xì)節(jié)上狠下功夫，所有樓梯安裝不銹鋼扶手，新增聲控照明。一樁樁改造項目濃縮著滿滿的民心民意。2020年4月，帶著居民的滿滿期盼，淞虹苑正式啟動了精品小區(qū)改造工程。

老舊的水泥長廊變成“星夢樂園”，裝飾了各種造型的串燈，在夜晚下顯得更加夢幻而浪漫，是社區(qū)居民的網(wǎng)紅打卡地。

一年后，這個20多年的老舊小區(qū)迎來了脫胎換骨的變化：雨污管線全部更換、綠植草皮全部換新、小區(qū)道路全部翻新、電子監(jiān)控全部覆蓋、所有單元安裝防盜門禁、所有樓道增加扶手。破損老舊的樓體刷上了亮眼的墻漆、衛(wèi)生死角變得綠意盎然、蛛網(wǎng)般的管線統(tǒng)一歸置入地……小區(qū)的各種“老年病”迎刃而解，居民的幸福感陡然上升。

“看著小區(qū)的環(huán)境一點一點變漂亮，我們的心情也舒暢了�！泵鎸︿梁缭返娜招略庐�，老住戶顧叔叔看在眼里，喜在心中，“你看現(xiàn)在的瀝青道路多好、多平坦，今年雙臺風(fēng)，小區(qū)沒有發(fā)生任何積水現(xiàn)象。在晴天的時候，道路也不會揚起灰塵，真的很好�！�

嶄新的房屋外墻充滿現(xiàn)代感，房前屋后設(shè)有一排排停車位，讓居民停車不再難。

伴隨著精品小區(qū)改造，淞虹苑還增設(shè)了1處老年活動中心、1處新能源車共享充電站、1處建筑垃圾廂房、58個監(jiān)控探頭、12個電瓶車充電樁，更新了3處公共活動場地、1處非機動車停車庫，增加了80多個停車位。既補上基礎(chǔ)功能之缺，解了民生之急，還營造了文明、有序的居住氛圍。

“我孫子都說，奶奶，你們小區(qū)改造得像花園洋房，老漂亮了！”看到自家小區(qū)“舊貌換新顏”，在這里居住了20多年的屠阿姨也喜不自禁，“環(huán)境變好了，我都不用上公園，每天早上就在小區(qū)里鍛煉，方便太多了�！�

這些立竿見影的變化，無疑得益于淞虹苑居民共同參與，更離不開業(yè)委會成員的親力親為。從改造啟動至今，業(yè)委會成員全程跟蹤，每天堅持上工地監(jiān)理，下探民聲民情，為精品小區(qū)改造工程帶來更高效率和更多溫情。特別是業(yè)委會的老顧和老董，不但為小區(qū)改造出謀劃策，還整天“泡”在施工現(xiàn)場，看到哪里改得不合適便與施工方溝通調(diào)整，保證工程細(xì)節(jié)落實到位。

不僅如此，這群長者還帶動了一批年輕志愿者參與社區(qū)治理。他們不僅動手裝飾了彩繪墻和休閑長廊，還在社區(qū)的邊角料種上了繁花綠植�？吹叫�區(qū)整體面貌由內(nèi)而外“蝶變”，展露出喜人的變化，志愿者們都倍感欣慰，覺得付出再多也值得。（來源：上海長寧）

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