上海開通"一件事專窗" 房屋產證"立等可取"

16個區(qū)開通“一件事專窗”，現(xiàn)場完成過戶、領證

跑一次，房屋產證“立等可取”

原先，上海購房者辦理不動產權證壓縮至5個工作日；現(xiàn)在，上海購房者辦理不動產權證可以實現(xiàn)“立等可取”，在“一網通辦”提交申請，可以提前知道納稅等信息，線上審核通過后只需跑一次登記交易大廳，現(xiàn)場過戶、繳稅、領證三合一當天完成。記者從上海市自然資源確權登記局獲悉，如今，上海16個區(qū)不動產登記事務中心正式開通“一件事專窗”，進一步優(yōu)化個人房屋買賣轉移登記服務。

日前，徐匯頒發(fā)“立等可取”首證，市民喬女士和蔡先生在徐匯區(qū)不動產登記事務中心“一件事專窗”，順利拿到上海首本“立等可取”的不動產權證書，整個線下流程僅用了40分鐘，他們在中介人員的協(xié)助下，通過“一網通辦”網站，根據(jù)指引流程填報并提交了相關材料，確認無誤后1個工作日就審核通過了，預約了線下辦理，在“一件事專窗” 完成現(xiàn)場過戶、繳稅、領證。

以前，市民辦理不動產權證書至少需要跑兩次登記中心，第一次是遞交登記交易核驗材料、納稅申報材料等，5個工作日后，再去窗口納稅、領取不動產權證。

上海規(guī)劃部門相關負責人表示，此次推出的個人房屋買賣轉移登記“立等可取”服務，將改革覆蓋面從企業(yè)擴大到個人，從線下延申至線上，從過去“多個部門、多個環(huán)節(jié)、跨系統(tǒng)”優(yōu)化為“一人操作、一個環(huán)節(jié)、一個系統(tǒng)”�；�于“一網通辦”平臺，申請人在線上一站式完成購房資格審核、估價核稅、申請登記等所有環(huán)節(jié)。通過預審的申請人，可在預約的時間段到線下窗口“即時辦結，同窗領證”。

“目前，這一服務主要適用于個人間買賣存量二手住房，買賣車位等非居住房屋以及個人購買新建一手住房會有望近期開通；房屋部分份額買賣暫不適用于‘房屋買賣聯(lián)辦服務’；線下委托他人辦理，當事人不來現(xiàn)場親自辦理的，不納入此次聯(lián)辦服務�！痹撠撠熑巳缡钦f。

市民也可通過委托經紀機構代為進行線上申請，錄入相關信息后由當事人確認本人電子證照即可。目前，可通過鏈家、中原、太平洋三家機構幫辦。

下一步，還將大力推廣電子權證，引導企業(yè)市民用電子權證代替紙質產證，推動跨區(qū)域跨部門對不動產登記電子權證協(xié)同互認，推出自助打證、產證附圖自助掃碼下載等系列便民服務，持續(xù)優(yōu)化登記財產營商環(huán)境。