打造全新精品購物中心 7億元重建上海六百

近日，上海六百即將拆除重建的消息在很多市民的朋友圈里流傳。這座徐家匯商圈的“原住民”即將迎來“改頭換面”，打造符合新時代消費者需求的綜合性精品購物中心。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，春節(jié)臨近，除了趁著節(jié)前促銷前來“買買買”的消費者，也有聞風(fēng)而來懷舊的老顧客，雖然近年來申城各大購物中心“遍地開花”，但對于很多人來說，“老百貨”仍然擁有著很大的吸引力。

有市民特意趕來懷舊

今年元旦期間，徐家匯商圈推出的牛年藝術(shù)裝置就設(shè)在上海六百門前的廣場上，高達5米的“領(lǐng)頭�！�、色彩斑斕的的“小�！蔽�引了諸多市民拍照留念。

“打卡”后，不少市民順勢走進了上海六百。中午時分，商場里人氣還算不錯，大家都想借著“新象年貨節(jié)”中冬季服飾5折起等活動，好好“薅羊毛”一番。

二樓某服飾品牌的特賣答謝會人氣頗高，打1-2折后，男女羊毛衫的售價大多在200-300元，吸引了不少市民前來挑選。

手里捧著三四件羊毛衫的徐女士是專門陪媽媽來“掃貨”的，她告訴記者，母親隔一陣子就會來六百逛逛，淘淘衣服、鞋子之類的，“可以現(xiàn)場試穿，這里的折扣力度也比較大，遇到劃算的一下子會買很多。偶爾還能再砍砍價，這也是她買東西的樂趣之一吧�！�

不過，凝聚著很多老上海人記憶的上海六百，卻傳來即將拆除重建的消息。昨天中午，市民李阿姨和老伴特意坐地鐵來“懷舊”，坐上直達電梯到了5樓男裝柜臺，繞了一大圈卻有點失落，“很久不來了，之前熟悉的牌子都沒了，認(rèn)識的人也找不到了�！�

李阿姨告訴記者，在搬家之前，她一直住在徐家匯附近，上海六百這樣的老牌百貨是她和朋友經(jīng)常來的地方，久而久之便也有了不少熟識的店員，既了解自己的喜好，又能給出專業(yè)、中肯的建議，“不過后來住得遠了，來的也少了，聽說六百要拆了，就趕緊過來再看一看，也不知道以后會變成什么樣�！�

今后地上10層、地下3層

事實上，去年8月，上海徐家匯商城股份有限公司（以下簡稱“徐家匯商城”）就發(fā)布了“關(guān)于公司重大投資項目的公告”，其中提出已有近70年歷史的上海六百現(xiàn)有形態(tài)、業(yè)態(tài)均已無法滿足消費者需求，將以估算總金額7億元投資上海六百城市更新項目，擬將現(xiàn)有建筑體拆除重建，打造符合新時代消費者需求的綜合性精品購物中心。項目完成后新建筑將從現(xiàn)有的地上6層改為地上10層、地下3層，商業(yè)面積預(yù)計將提升30%至40%。

而在今年1月發(fā)布的公告中稱，市政府已批復(fù)了徐家匯社區(qū)58街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案，徐家匯商城將按照城市更新的要求，對徐家匯社區(qū)58街坊地塊開展規(guī)劃方案研究工作，積極推進深化地塊布局和建筑方案設(shè)計，但仍涉及土地評估、方案征詢批復(fù)、地鐵安全保護區(qū)技術(shù)審查等諸多事項。

不過，記者多方咨詢了解到，對于很多市民關(guān)心的“六百”名稱是否會保留、動工時間等問題，目前尚無定論。

“第六百貨”未來可期

近年來，徐家匯商圈大、小動作不斷。2019年匯金百貨啟動了逐樓層改造；2020年1月，徐家匯中心1期One ITC亮相；8月日雜店LOFT入駐美羅城；港匯恒隆也于去年11月完成了全部改造。

相較同一商圈內(nèi)多個“鄰居”的不斷“煥新”，作為滬上所剩不多的“號碼百貨”之一的上海六百，無論從環(huán)境、品牌、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)等各方面來看，都有些落了下風(fēng)。幾乎沒有餐飲或體驗式業(yè)態(tài)、品牌偏老舊雜亂、樓層偏低不夠開闊敞亮等，都對商場的人氣以及消費者的購物體驗造成一定的影響，因此，此次改造可以說是順勢而為，也是勢在必行。

有業(yè)內(nèi)人士指出，此次上海六百選擇了“重建”而非“改造”，讓人意外的同時也令人羨慕。很多商業(yè)項目因為歷史、地理位置等原因，在改造時無法“放開手腳”，最后的效果很容易不及預(yù)期，“但若是拆除重建，則給予項目方更大的空間和更多的可能，期待未來的‘第六百貨’能給上海帶來更多的驚喜�！�