鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民相對(duì)集中居住 上海最大安置項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)

　　昨天，目前全市規(guī)模最大的農(nóng)民相對(duì)集中居住城橋地區(qū)安置項(xiàng)目在崇明啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目由上海地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，占地面積約為27.21萬(wàn)平方米，容積率1.2，總建筑面積約43.25萬(wàn)平方米，可安置3000多戶農(nóng)民，預(yù)計(jì)2022年底前交付使用。

　　記者了解到，該項(xiàng)目地塊位于崇明區(qū)城橋地區(qū)港西3號(hào)地塊，東至鼓浪嶼路，南臨南橫引河，西靠三沙洪河，北至陳海公路。將來小區(qū)內(nèi)生活便利，主出入口配置了約7000平方米的商業(yè)和配套服務(wù)用房，小區(qū)內(nèi)設(shè)有2處活動(dòng)室，還有約9000平方米的助老中心，包括社區(qū)衛(wèi)生、助老餐點(diǎn)、日間照料中心、陪醫(yī)代辦等助老功能用房，助老中心旁配置三棟適合獨(dú)居老人的適老住宅，通過連廊連接至助老中心。

　　根據(jù)崇明2035總規(guī)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊布局規(guī)劃、郊野單元（村莊）規(guī)劃，至2035年崇明區(qū)規(guī)劃宅基地總戶數(shù)共15.37萬(wàn)戶，用地規(guī)模50.15平方公里。崇明區(qū)推進(jìn)農(nóng)民相對(duì)集中居住主要有三種模式：上樓實(shí)物安置、貨幣化置換和平移集中居住，其中以上樓實(shí)物安置模式為主，實(shí)行區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、跨鎮(zhèn)安置，規(guī)劃選定城橋、陳家鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)、新河鎮(zhèn)和廟鎮(zhèn)等6個(gè)地區(qū)作為上樓實(shí)物安置重點(diǎn)區(qū)域。

　　去年12月18日，崇明區(qū)農(nóng)民相對(duì)集中居住陳家鎮(zhèn)安置項(xiàng)目開工，項(xiàng)目由市建工集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，位于陳家鎮(zhèn)鴻田村，總用地面積9.36萬(wàn)平方米，總建筑面積15.86萬(wàn)平方米，將惠及1000多戶農(nóng)民。

　　目前崇明已先期啟動(dòng)陳家鎮(zhèn)、城橋地區(qū)兩個(gè)地塊的上樓實(shí)物安置項(xiàng)目建設(shè)總用地規(guī)模549畝，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，可提供近5000套房屋。今年，崇明將逐步啟動(dòng)堡鎮(zhèn)、新河鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實(shí)物安置地塊建設(shè)，規(guī)劃總用地規(guī)模約750畝。

　　其他相對(duì)集中居住模式也在有序推進(jìn)中，比如2019年7月交房的豎新鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住項(xiàng)目一期工程（低層區(qū)）即屬于平移集中居住。目前，崇明區(qū)正不斷加大政策支持力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民相對(duì)集中居住，節(jié)約集約土地資源，切實(shí)改善農(nóng)民生活居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。