浦東啟動建設“金色中環(huán)發(fā)展帶”

浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”示意圖。 浦東新區(qū)供圖

本報記者 王志彥

28.7公里的中環(huán)高架路如同一條出水的蛟龍，在浦東腹地畫出了一道優(yōu)美的弧線，這既是上海交通路網(wǎng)的主動脈，今后也將是高質(zhì)量發(fā)展的“黃金通道”。今年以來，隨著浦東新區(qū)宣布啟動“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設，一大批重大工程、重點項目先后落地，而立之年的浦東又迎來區(qū)域發(fā)展的新亮點。

開發(fā)空間達10平方公里

中環(huán)浦東段約占上海中環(huán)全線的41%，沿線是上海打造“四大品牌”要素集聚、城市活力多樣的地區(qū)之一。今年7月，浦東舉行建設簽約儀式，正式拉開了“金色中環(huán)發(fā)展帶”的開發(fā)序幕。

浦東的“金色中環(huán)”從北往南再往西，形成一個半圓形，先后串聯(lián)金橋城市副中心、張江城市副中心和前灘中央活動區(qū)等上海未來重點開發(fā)區(qū)域，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊和三林筠溪小鎮(zhèn)等潛力地區(qū)，可開發(fā)空間達到10平方公里，可為浦東未來發(fā)展增加1200萬平方米的建筑容量。

浦東新區(qū)規(guī)劃院副院長錢愛梅介紹，“金色中環(huán)”整片區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，含金量高，擁有張江、金橋等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，依托高能級產(chǎn)業(yè)基礎，可圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，吸引創(chuàng)新人才集聚。在生態(tài)基底條件上，浦東中環(huán)串聯(lián)起3片楔形綠地，面積相當于18個世紀公園，生態(tài)資源規(guī)模巨大。

目前，浦東已將“金色中環(huán)發(fā)展帶”列為“十四五”時期發(fā)展的重點，按照高水平規(guī)劃、高品質(zhì)建設、高效率運營的要求開發(fā)建設，凸顯城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能有機融合的特色優(yōu)勢，與濱江文化休閑商務帶、南北科技創(chuàng)新帶，共同組成浦東生產(chǎn)力布局的重要部分。

錢愛梅表示，“金色中環(huán)發(fā)展帶”堅持規(guī)劃先行，對標世界水準，借鑒日本品川東口區(qū)域、汐留站周邊區(qū)域，以及紐約哈德遜城市廣場等地區(qū)的開發(fā)共性，發(fā)揮軌道交通站點的帶動效益，促進站點周邊高強度開發(fā)。同時，依托楔形綠地、濱江濱河等生態(tài)資源，打造復合型功能區(qū)，讓生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間交融，促進中環(huán)區(qū)域整體城市品質(zhì)提升，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”的理念。

區(qū)別于以往碎片化的城市更新和先易后難的分散建設方式，“金色中環(huán)發(fā)展帶”規(guī)劃以“整體轉(zhuǎn)型、復合集約”為導向，對2—3平方公里區(qū)域土地資源進行整體考慮，縱深統(tǒng)籌規(guī)劃與實施，從概念策劃到形態(tài)設計、規(guī)劃編制、建筑方案及市場運維，全過程銜接，達到統(tǒng)籌策劃、整體運作、全面提升的目標。

總投資超過6000億元

根據(jù)規(guī)劃，“金色中環(huán)發(fā)展帶”總投資約6240億元，“十四五”期間投資將超過3440億元。目前，“金色中環(huán)”的第一批重點項目已相繼開工建設。

金橋集團董事長沈能表示，圍繞“金色中環(huán)發(fā)展帶”，“十四五”期間金橋集團項目開工面積總計將達到1160萬平方米，項目竣工面積530萬平方米，總投資約1440億元。今年，在建和新開工面積約118萬平方米，計劃總投資超過100億元。下轉(zhuǎn)◆14版

（上接第1版）這些項目中金鼎天地是通用凱迪拉克工廠配套的整體開發(fā)地塊，土地面積1平方公里，是軌交12號線、崇明線、20號線的三線交會之地，地上地下規(guī)劃建筑面積220萬平方米。未來，沿申江路將打造5G+超高清視頻產(chǎn)業(yè)基地，沿巨峰路將打造未來汽車總部研發(fā)基地。德國博世數(shù)字創(chuàng)新中心、阿里-寶馬聯(lián)合創(chuàng)新基地、百度未來車創(chuàng)新中心、網(wǎng)易數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新中心等一批項目將落戶金鼎天地；愛奇藝音樂城、AEG運營的4000座中型演藝中心、地下32米深的亞洲最深室內(nèi)潛水中心也將入駐，這里將成為數(shù)字科技城市的新典范。

金橋城市副中心是上海2035年總體規(guī)劃的城市副中心之一，目前首發(fā)核心地塊的國際方案征集已完成，今年年底，將率先啟動國培地塊開發(fā)建設，470米長的超長跨度大平臺將與中環(huán)交相輝映。

未來，從浦東機場進入中環(huán)城市帶后，就可見網(wǎng)紅地標張江科學會堂、極具科技感和未來感的未來公園建筑群、現(xiàn)代功能與工業(yè)遺跡相融的浦東水泥廠、百萬方在線新經(jīng)濟生態(tài)園等，高低有序、疏密有致，形成震撼的城市景觀帶，成為城市新地標。這是人們對“金色中環(huán)”張江片區(qū)的美好憧憬，未來整個區(qū)域?qū)⒎譃槌鞘懈敝行暮诵膮^(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城市副中心南拓區(qū)和在線新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)四大功能區(qū)，規(guī)劃面積約420公頃，項目總投資約810億元。

布局38個特色產(chǎn)業(yè)園

高質(zhì)量發(fā)展離不開高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)，“金色中環(huán)發(fā)展帶”不僅是浦東城市功能的拓展區(qū)，也將是產(chǎn)業(yè)高地建設的核心區(qū)。在全市確定的7個特色產(chǎn)業(yè)園基礎上，“金色中環(huán)發(fā)展帶”今后將進一步打造金融數(shù)據(jù)園、張江康橋機器人谷等新的特色園，總數(shù)預計達到38個。

張江集團董事長袁濤介紹，張江將深耕“浦東軟件園+張江人工智能島”和“藥谷+醫(yī)谷”兩大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動引擎，大力推進八大特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，吸引細分行業(yè)頭部企業(yè)集聚。其中，張江在線新經(jīng)濟生態(tài)園規(guī)劃面積1平方公里，規(guī)劃建筑面積145萬平方米，將充分強化張江科學城科創(chuàng)策源優(yōu)勢，著力成為在線新經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)首選地、人才蓄水池、業(yè)態(tài)創(chuàng)新爐，成為上海乃至我國在線新經(jīng)濟的最具集中度與顯示度的區(qū)域。張江康橋機器人谷規(guī)劃面積3.9平方公里，定位為構(gòu)建特色工業(yè)機器人、智能服務機器人和高端醫(yī)療機器人的研發(fā)-生產(chǎn)-應用全產(chǎn)業(yè)鏈集群，成為具有全球影響力的機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地和創(chuàng)新中心，力爭到2025年機器人產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到350億元。

“十四五”期間，陸家嘴集團將繼續(xù)做好建成區(qū)的運營管理與招商引資的重要工作，同時抓緊完成世紀大道周邊剩余項目的開發(fā)，并在榮成昌邑區(qū)域增添新空間，為金融城提供產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新載體約40萬平方米。在“金色中環(huán)”三大副中心、五大潛力地區(qū)集聚發(fā)展帶中，主導或參與開發(fā)三大項目：前灘國際商務區(qū)、御橋科創(chuàng)園和張江科學城核心區(qū)項目，總建筑面積762萬平方米，并同步推進招商儲備和運營籌備，形成前灘、御橋、張江“三點共振”效應。

作為“金色中環(huán)發(fā)展帶”的輻射區(qū)，今年外高橋?qū)⒂媱澖ǔ蓢�際醫(yī)療器械展示交易中心，促進國外先進醫(yī)療設備進入國內(nèi)市場。同時，力爭年內(nèi)新增1—2個千億級商品銷售品類，實現(xiàn)十大千億級、六大百億級產(chǎn)業(yè)布局。“十四五”期間，外高橋集團還將打造郵輪產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)，緊抓外高橋船廠建造大型豪華郵輪契機，謀劃郵輪制造產(chǎn)業(yè)布局，延伸產(chǎn)業(yè)服務鏈、價值鏈和創(chuàng)新鏈。