不滿兒子賣房 兩年內(nèi)多次堵鎖眼、鋸水管、剪電線

租了一間房子，卻接二連三被人堵鎖眼、鋸水管、剪電線、潑油漆。一查原因，竟然是前屋主反悔出售房屋而故意搞破壞。日前，寶山區(qū)檢察院對(duì)一起故意毀壞財(cái)物案提起公訴。

2018年4月，王某通過(guò)中介租住了一套兩室一廳的房子，房東是沈某。自從王某住進(jìn)該房子，近兩年的時(shí)間內(nèi)，被人多次用膠水堵鎖眼，還被鋸掉水管、剪斷電線、潑了油漆。王某百思不得其解，平日里沒(méi)有和人結(jié)怨。于是，王某安裝了攝像頭，不料鏡頭中出現(xiàn)的竟是拍下了一個(gè)花白頭發(fā)的老漢。

王某并不認(rèn)識(shí)這個(gè)老漢。那么這個(gè)老漢是誰(shuí)？他為什么要這么做？事情還要從這套房子的房東沈某說(shuō)起。

2016年12月下旬，沈某與該房屋所有人徐某簽訂買賣合同，簽訂總價(jià)為180萬(wàn)元。沈某先后支付共計(jì)130萬(wàn)元給徐某，2017年1月9日徐某將房屋使用權(quán)給沈某。因該房屋是動(dòng)遷房，三年內(nèi)不能過(guò)戶，因此約定三年后支付剩余的50萬(wàn)元并辦理過(guò)戶手續(xù)。但之后徐某一直拒絕與其見(jiàn)面，導(dǎo)致無(wú)法簽訂過(guò)戶合同。沈某于2019年9月向法院就過(guò)戶房屋一事對(duì)徐某提起訴訟，訴訟期間徐某始終沒(méi)有應(yīng)訴，最終法院判決徐某敗訴，要求徐某于2020年2月21日前配合完成該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，沈某支付剩余的50萬(wàn)元尾款。但徐某一直不接電話直到案發(fā)。

民警找到徐某，徐某說(shuō)受父親影響，覺(jué)得房子價(jià)格賣得太低，始終沒(méi)有接受沈某的50萬(wàn)元尾款，并一直拒絕與他見(jiàn)面。自己只收到100萬(wàn)元，30萬(wàn)元的現(xiàn)金是在房屋中介那里，因該房屋中介搬走，沒(méi)拿到錢。

監(jiān)控中這個(gè)花白頭發(fā)的老漢就是徐某的父親徐老漢。徐老漢說(shuō)， 2017年1月他回家時(shí)發(fā)現(xiàn)，家中東西都被扔到屋外，就住到朋友家。聯(lián)系兒子卻一直不接電話，十天后兒子才告訴他房子已經(jīng)賣給沈某。徐老漢很生氣，家中只有這一套房子，兒子以換個(gè)環(huán)境為由賣了房子，但是他沒(méi)有看到錢也沒(méi)有看到新房子。后來(lái)，徐老漢發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)被租了出去，他認(rèn)為沒(méi)有拿到賣房的錢，房產(chǎn)證名字還沒(méi)改，沈某不能將房子租出去，就想到去破壞該房屋。徐老漢從2018年開(kāi)始多次拿針筒將502膠水灌入門鎖，拿鉗子將電表箱內(nèi)的電線剪斷，將水管鋸掉，還潑灑油漆。徐老漢說(shuō)：“我沒(méi)有看到錢，我兒子和我說(shuō)他只拿到10萬(wàn)，我覺(jué)得對(duì)方是騙子我才這么做的�！�

徐老漢對(duì)故意毀壞財(cái)物一案表示認(rèn)罪，案發(fā)后家屬向被害人賠償損失，取得諒解。但徐老漢對(duì)賣房一事有看法，他認(rèn)為雖然房子的產(chǎn)權(quán)證是兒子一人名字，但是這個(gè)房子他也有份，兒子不經(jīng)他同意是不能低價(jià)賣房的。

寶山區(qū)檢察院經(jīng)審查認(rèn)為徐某多次故意毀壞財(cái)物，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，以故意毀壞財(cái)物提起公訴。日前，法院以故意毀壞財(cái)物罪判處徐老漢拘役四個(gè)月，緩刑四個(gè)月。

檢察官提醒，生活中有任何糾紛，要通過(guò)正常渠道解決。本案中徐某出售房屋后反悔，采用拒絕過(guò)戶的方式，不可取。徐老漢對(duì)兒子買賣房屋不滿而對(duì)無(wú)辜第三人毀壞門鎖、斷水?dāng)嚯�，影響他人正常生活，更是觸犯了刑法。希望廣大群眾通過(guò)這個(gè)案例吸取教訓(xùn)，理性平和解決生活中的矛盾。

（來(lái)源：寶山區(qū)檢察院）