長三角雙創(chuàng)升級 吳淞創(chuàng)新城首發(fā)項目開工

人民網(wǎng)上海6月28日電（王文娟）28日，上海市吳淞創(chuàng)新城項目建設(shè)正式啟動，特鋼寶楊路L型廠房首發(fā)項目、不銹鋼20號組團首發(fā)項目開工建設(shè)，這也標志著吳淞創(chuàng)新城正式拉開轉(zhuǎn)型發(fā)展大幕。

近年來，寶山區(qū)積極協(xié)調(diào)寶武集團、上實集團等多方力量，大力推動吳淞地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展。作為不可多得的成片開發(fā)區(qū)域，吳淞創(chuàng)新城在上海 2035 城市總體規(guī)劃中，被明確定位為上海市六大城市副中心之一，新的定位凸顯了新形勢下吳淞創(chuàng)新城的發(fā)展價值。

吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃范圍

據(jù)了解，吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃范圍即吳淞工業(yè)區(qū)，北至友誼路、東至同濟路-黃浦江、南至長江西路-軍工路、西至江楊北路-虎林路，總面積約26平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地約23平方公里。吳淞創(chuàng)新城作為上海北部城市副中心功能的重要承載區(qū)，將按照“產(chǎn)業(yè)耦合、環(huán)境融合、功能復合、空間疊合、機制整合”的規(guī)劃理念，打造成為全國老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型發(fā)展和城市更新的示范區(qū)、國家創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)功能的集聚區(qū)、國際城市文化旅游功能的拓展區(qū)。

吳淞創(chuàng)新城空間結(jié)構(gòu)--“一核兩心、兩帶五區(qū)”

在空間格局方面，吳淞創(chuàng)新城注重與市域、長三角乃至全球創(chuàng)新要素的網(wǎng)絡(luò)協(xié)作，承接上海建設(shè)全球城市的重要職能，積極對接中心城區(qū)，強化用地功能的多元復合、生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，規(guī)劃形成“一核兩心、兩帶五區(qū)”的規(guī)劃空間格局�！耙缓恕�，即以吳淞大型城市生態(tài)公園為“綠核”，融入體育、文化、休閑、創(chuàng)意等綜合功能；“兩心”，即樞紐商務(wù)中心（吳淞市級副中心）與濱江文化中心；“兩帶”，即黃浦江與蕰藻浜岸線，形成兩條集聚城市公共活動功能的活力走廊；“五區(qū)”，即五大功能片區(qū)，包括圍繞“兩心”，形成兩大綜合配套服務(wù)區(qū)、結(jié)合寶武特鋼地區(qū)轉(zhuǎn)型形成前沿產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、結(jié)合寶武不銹鋼地區(qū)轉(zhuǎn)型形成兩創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、沿蕰藻浜北岸預留遠期彈性發(fā)展的生態(tài)智慧發(fā)展區(qū)。

在開發(fā)強度方面，吳淞創(chuàng)新城整體開發(fā)強度要按照主城區(qū)Ⅲ級強度區(qū)進行控制引導。其中，軌道交通站點周邊區(qū)域可提升至主城區(qū)Ⅳ級強度區(qū)進行控制引導，承載規(guī)劃建筑總量約2500萬平方米。

特鋼首發(fā)區(qū)域鳥瞰圖

特鋼首發(fā)區(qū)域效果圖

在產(chǎn)業(yè)格局方面，吳淞創(chuàng)新城開發(fā)建設(shè)按照“產(chǎn)業(yè)為先、產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”的總定位，依托以新材料、智能硬件和新經(jīng)濟“三新”產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，（借助人工智能、5G、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)，與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)深度融合，結(jié)合地區(qū)和國企資源優(yōu)勢，搶灘新經(jīng)濟高地、構(gòu)建前沿新材料產(chǎn)業(yè)體系和全市新硬件產(chǎn)業(yè)基地）以科創(chuàng)+文創(chuàng)“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)為支撐、高端商務(wù)商業(yè)和高品質(zhì)旅游業(yè)“兩高”產(chǎn)業(yè)為配套的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。面向全球，著力發(fā)展新經(jīng)濟、承載城市功能、促進產(chǎn)城融合，持續(xù)帶動上海北部城市能級和核心競爭力的提升，拓展產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及高質(zhì)量發(fā)展的增量戰(zhàn)略空間，引領(lǐng)上海外環(huán)產(chǎn)業(yè)帶向智能化智慧化升級，帶動上海南北發(fā)展軸開創(chuàng)發(fā)展，全力打造世界級長三角科創(chuàng)中心。

在特色工業(yè)歷史文化資源保護方面，吳淞創(chuàng)新城的開發(fā)建設(shè)將合理保護與創(chuàng)新利用歷史文化資源，延續(xù)工業(yè)城市肌理，傳承鋼鐵文化內(nèi)涵。聚焦大中華紗廠風貌資源，注入公共、文化功，創(chuàng)新利用工業(yè)遺產(chǎn)。

在生態(tài)建設(shè)方面，吳淞創(chuàng)新城生態(tài)綠地空間占比不小于25%。同時依托其豐富的濱水資源優(yōu)勢，通過優(yōu)先導入大型城市公共與文化活動設(shè)施，構(gòu)建10公里濱水城市步道和10公里森林步道。重點布局文化博覽、藝術(shù)創(chuàng)意、休閑娛樂、會議展示等大型城市公共活動功能，打造富有魅力的城市濱水人文岸線，打造世界級濱水岸線和城市文化活力中心，成為上海北部市級副中心城市活力創(chuàng)新功能的集聚區(qū)。

在公共服務(wù)方面，吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃高等級、高標準公共服務(wù)設(shè)施支撐副中心功能，構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈。同時，依托其良好的區(qū)位優(yōu)勢和綜合交通樞紐進行綜合開發(fā)，建設(shè)上海北部市級副中心商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，重點導入研發(fā)總部、金融服務(wù)、會務(wù)、酒店等城市高端服務(wù)功能，并引導高等級公共服務(wù)設(shè)施在周邊集聚，形成以交通為紐帶、科創(chuàng)為特色的城市高端商業(yè)商務(wù)中心。

吳淞創(chuàng)新城“三新兩創(chuàng)兩高”產(chǎn)業(yè)格局

此外，吳淞創(chuàng)新城兩個先行啟動區(qū)首發(fā)地塊，即今日開工的寶楊路首發(fā)項目和不銹鋼20號組團項目地塊的控詳規(guī)劃已于2月28日正式批復。特鋼先行啟動區(qū)首發(fā)地塊規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)文化創(chuàng)意休閑街區(qū)和3棟摩天大樓，最高200米。不銹鋼先行啟動區(qū)首發(fā)地塊定位為文化藝術(shù)先行區(qū)，以文化演藝、劇院、藝術(shù)展覽、商業(yè)餐飲、休閑景觀公園等為主要功能業(yè)態(tài)。特鋼、不銹鋼各1平方公里啟動區(qū)域控詳規(guī)劃成果已基本穩(wěn)定，并同步啟動了綜合道路交通及軌交系統(tǒng)、生態(tài)綠化、環(huán)境影響評估、燃氣系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、水務(wù)系統(tǒng)、河道藍線、地下空間、智慧城市信息基礎(chǔ)設(shè)施、海綿城市10個專項規(guī)劃的編制研究。

據(jù)悉，目前，寶山區(qū)正采取“邊建設(shè)、邊招商”的理念，堅持高起點規(guī)劃、高品質(zhì)開發(fā)、高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)導入。加快發(fā)展新基建、新能源、新材料、智能硬件等新經(jīng)濟新產(chǎn)業(yè)，加強國家、市級產(chǎn)業(yè)項目導入，加速產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈和一批示范性項目建設(shè)，集中打造一批“城中園”和“園中園”。同時，規(guī)劃建設(shè)寶武清能谷產(chǎn)業(yè)園、厚友金融產(chǎn)業(yè)園，并積極對接清華“瓷娃”5G產(chǎn)業(yè)化項目、樹蘭醫(yī)療集團項目、英國托馬斯小火車主題樂園等項目落地，為區(qū)域整體高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級奠定基礎(chǔ)、樹立標桿。借力金融合作，與中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、上海農(nóng)商行、北京銀行9家銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，進一步加強政、銀雙方在吳淞等重大板塊、重點地區(qū)、重點項目建設(shè)中的合作深度與支持力度，推動吳淞創(chuàng)新城先行啟動區(qū)域開發(fā)建設(shè)及吳淞板塊整體轉(zhuǎn)型發(fā)展。