連接村民和企業(yè)，浦東這個(gè)鎮(zhèn)政府來(lái)做免費(fèi)租房中介

一邊連接起本鎮(zhèn)村民的空置房源信息，另一邊連接起企業(yè)員工的租房需求，萬(wàn)祥鎮(zhèn)探索建立的“白領(lǐng)公寓、職工之家”信息交互平臺(tái)，在解決企業(yè)員工居住問(wèn)題的同時(shí)，還幫助村居民提高了財(cái)產(chǎn)性收入，助推鄉(xiāng)村振興。

免費(fèi)平臺(tái)做中介

萬(wàn)祥鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)共有98家生產(chǎn)型企業(yè)，截至3月17日，已復(fù)工93家，復(fù)工率95%，其中31家規(guī)模以上企業(yè)已復(fù)工30家，復(fù)工率97%。同時(shí)，根據(jù)最新排摸數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)企業(yè)員工共計(jì)5300人，外來(lái)員工2899人，占總?cè)藬?shù)55%。

員工自行租房易產(chǎn)生安全隱患和群租現(xiàn)象，萬(wàn)祥鎮(zhèn)因地制宜，探索建立了“白領(lǐng)公寓、職工之家”信息交互平臺(tái)，創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)模式。同時(shí)，也盤(pán)活由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、農(nóng)村人口空心化、市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)等諸多因素而閑置、空置的本地房源，幫助農(nóng)民增收。

依托疫情期間對(duì)居村、企業(yè)人員全面排查的數(shù)據(jù)，萬(wàn)祥鎮(zhèn)分別建立了企業(yè)、居村人員檔案，對(duì)各企業(yè)外來(lái)員工數(shù)量、有無(wú)居住地、現(xiàn)居住地、居住無(wú)著員工居住意向等情況進(jìn)行排摸。

排摸數(shù)據(jù)顯示，目前鎮(zhèn)域內(nèi)有850戶(hù)左右出租房屋，有1290戶(hù)左右潛在房源，能切實(shí)解決企業(yè)員工居住問(wèn)題。

為了讓企業(yè)和村居民了解這一平臺(tái)，萬(wàn)祥鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)“線上+線下”宣傳并進(jìn)，通過(guò)微信公眾號(hào)、微信群、公告欄、走家入戶(hù)宣傳等，鼓勵(lì)企業(yè)員工和村居民首選平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃。

在這一平臺(tái)，房東可以通過(guò)小程序在線填寫(xiě)“萬(wàn)祥鎮(zhèn)村居出租房源信息登記表”，只需填上基本的身份信息、聯(lián)系方式、出租房屋地址和情況、租金意向等即可。

需要租房的企業(yè)和職工，則同樣可以通過(guò)小程序，在線填寫(xiě)“萬(wàn)祥鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工租房信息登記表”，填寫(xiě)企業(yè)和人員基本信息、租房需求、租金范圍等。而這些在市場(chǎng)上需付費(fèi)的中介服務(wù)，統(tǒng)統(tǒng)免費(fèi)。

激活更多潛在房源

來(lái)自萬(wàn)興村的宋老伯通過(guò)平臺(tái)成功簽約了第一單。宋老伯在平臺(tái)發(fā)布信息72小時(shí)內(nèi)，即成功將其閑置的一套2室1廳毛坯房租賃給萬(wàn)祥工業(yè)園區(qū)企業(yè)上海融永機(jī)械設(shè)備制造有限公司，租期一年。

據(jù)小布了解，該信息平臺(tái)上線兩周，已有36套意向出租房源，9家意向承租企業(yè)，完成4套房屋租賃，解決15名企業(yè)員工居住問(wèn)題，有效解決了企業(yè)的難題，也優(yōu)化了萬(wàn)祥鎮(zhèn)營(yíng)商環(huán)境。

萬(wàn)祥鎮(zhèn)區(qū)域辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)農(nóng)民集中居住項(xiàng)目的推進(jìn)進(jìn)度，年內(nèi)有78戶(hù)村民將搬進(jìn)新動(dòng)遷房，屆時(shí)又有部分閑置房屋可以進(jìn)入租賃市場(chǎng)。

而為了做好后續(xù)管理，平臺(tái)還提供“安心服務(wù)”，萬(wàn)祥鎮(zhèn)加大財(cái)政支持力度，每年為房東提供房屋保險(xiǎn)等服務(wù)。另外，萬(wàn)祥鎮(zhèn)還推動(dòng)組建“微型消防站”，完善滅火器等消防器材配備，加強(qiáng)樓組長(zhǎng)、村民小組長(zhǎng)等消防培訓(xùn)和網(wǎng)格化安全管理，簽訂租戶(hù)消防安全承諾書(shū)，發(fā)揮群眾自治效能。鎮(zhèn)安監(jiān)所、派出所也將加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法，會(huì)同房辦等部門(mén)不定時(shí)對(duì)消防、群租現(xiàn)象、電瓶車(chē)樓道充電等安全問(wèn)題進(jìn)行抽查。

在租賃協(xié)議中，細(xì)化了居、村分類(lèi)管理，在確保雙方責(zé)任義務(wù)的同時(shí)，將村民公約、居民公約、社會(huì)治理等內(nèi)容納入?yún)f(xié)議范疇，加強(qiáng)租戶(hù)責(zé)任落實(shí)。成立以村民小組長(zhǎng)、樓組長(zhǎng)為代表的志愿隊(duì)伍，及時(shí)對(duì)新入住員工開(kāi)展社區(qū)事務(wù)管理提示和幫助，使入住員工在落實(shí)好各項(xiàng)責(zé)任的同時(shí)感受社區(qū)溫度。

同時(shí)，萬(wàn)祥鎮(zhèn)建立了“政府+村居+企業(yè)”三方監(jiān)管體系，分別落實(shí)政府長(zhǎng)效監(jiān)管責(zé)任、村居日常管理責(zé)任和企業(yè)對(duì)員工監(jiān)管的主體責(zé)任。

(來(lái)源：浦東發(fā)布）